До центра Академгородка (Советский район) – несколько минут. Рядом песчаные пляжи Обского моря, яхт-клубы, ботанический сад с уникальными растениями.

• Гостиная, кухня-столовая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, спортзал, просторные холлы.
• Есть возможность увеличить уже существующий участок в 10 соток дополнительным соседним участком.

• Полностью меблирован, включая некоторые элементы декоративного декора.
• Уникальная финская печь-камин Tulikivi, весом 2,5 тонны, из специального камня с высоким коэффициентом накопления тепла и высочайшим КПД. Позволяет не только давать максимум уютного тепла, но даже готовить оригинальные блюда в специальной застекленной нише в верхней части печи-камина!
• Газовый котел немецкий – Buderus Мощность 45 квт
• Электроэнергия - 8 квт
• Городская вода
• Канализование - автономное очистное подземное сооружение.
• Система отопления и водопровода – надежные, долговечные медные трубы.

1й этаж

• Большой холл, большая гостиная оригинальной формы с двумя функциональными зонам с окнами на сад и на Обское море.
• Светлая кухня-столовая за широким проемом, оборудованным раздвижной стеной.
• Отдельная просторная спальная комната с окном в сад.
• Большая ванная комната с туалетом и душевой кабинкой.
• Высота потолков, декорированных массивными балками – 2,8 м.

2й этаж

• Большой холл переходящий в небольшой спортзал с большим декоративным окном на Обское море.
• 2 просторные спальни
• Отдельным помещение гардеробная.
• Большая ванная комната с окном на сад, на юг.
• Максимальная высота в оригинальной эркерной гостиной – 3,6 м!

Конструктив

• Коттедж построен на капитальном фундаменте из высококачественного клееного соснового бруса на возвышении над Обским морем в 2011г.
• Хорошо просушенный клееный брус толщиной 250 мм, надежное соединение в замок, со множеством пазов, обеспечивает превосходную теплоизоляцию, энергосбережение по высочайшим мировым стандартам!
• Сложно-профилированный клееный брус высшего качества не трескается, не дает усадки. Применены высококачественные, экологически чистые средства защиты древесины.
• Ленточный бетонный фундамент надежно заглублен на 1,6 метра.

Дополнительные постройки

• Баня с пристроенной беседкой и универсальным барбекю из кирпича – 44,7 м2
• Теплица - 18 м2
• Отдельно-стоящее кирпичное строение для хозяйственных нужд, овощехранилище - 11.9 м2

Благоустройство

• Участок, расположенный на южной стороне дома, полностью обустроен. Территория перед гаражом, главным входом выложена бетонной брусчаткой.
• Декоративные дорожки.
• Декоративное озеленение, клумбы.
• Разнообразные садовые плодовые посадки.
• Водопровод разведен по саду, для удобства полива.

На Дом и земельный участок оформлено и зарегистрировано право собственности.

Посмотреть подробнее о районе